Vrieheidepark 93 , 6414 JC, Heerlen

Wegens succes verlengen we de verkoopstart met open huis op zaterdag 17 oktober van 11.00 tot 15.00 uur en bent u van harte welkom om dit super perfect afgewerkt appartement te bekijken. We bieden zelfs de gehele inboedel aan voor een schappelijke prijsstelling. Kortom een object dat 100% volledig aan te kopen is.
Indien u een Move account wenst voor deze woning dan moet u zich vooraf aanmelden.
Soms krijg je een woning in verkoop waar alles aan klopt en die tot in de puntjes met zorg is afgewerkt met oog op elk detail. Vrieheidepark 93 is absoluut het bekijken waard.
Volledig gerenoveerd in 2018 waarbij ook de indeling super praktisch ingedeeld is met oog op ruimtelijkheid.
Nabij de Brunssummerheide bevindt zich dit fijne goed onderhouden verduurzaamde appartementencomplex.
Op de 7de verdieping is dit ruime appartement gesitueerd met een eigen berging in het souterrain.
Het complex beschikt over een liftinstallatie en is gelegen nabij de voorzieningen van centrum Heerlerheide en nabij de Brunssummerheide.
Prachtig weids uitzicht dat oneindig lijkt.
Goed geïsoleerde woning met energielabel bedraagt B.
Er wordt eventueel een garage optioneel aangeboden.

INDELING:

Begane grond:
Centrale ingang met bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie; voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
De garagebox wordt als extra optie aangeboden indien gewenst.

Appartement op de 7de verdieping:
Entree.
Ruime ontvangsthal met glazen deur naar de woonkamer.
Ruime woonkamer (5.99 x 4.99 m) met toegang naar balkon en met glazen schuifpui toegang naar de eetkamer.
Separate eetkamer (4.85 x 2.42 m)voorzien van keurige laminaatvloer en met toegang tot een balkon met prachtig wijds uitzicht welke oneindig lijkt.
Vanuit de eetkamer met prachtige glazen schuifpui toegang tot de keuken.
Keuken (3.14 x 2.37 m) voorzien van keurige ruime keukeninrichting (uit 2018) met alle apparatuur te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.14 x 2.88 m) met een handige hoekkast en met toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2 (5.14 x 2.00 m).
Riante deels betegelde moderne badkamer (3.34 x 2.37 m) met ruime inloopdouche, 2 maal een vaste wastafel in badmeubel, spiegels, zwevend toilet, design radiator, afzuiging en inbouw verlichting met dimmer.

Technische ruimte/berging (2.15 x 2.00 m) met CV combi opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2025 en huur) en witgoed opstelling.

Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën die elektrisch bedienbaar zijn.

Souterrain:
Afgesloten eigen berging.
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
Ruim appartement met instapklare afwerking.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
Gelegen nabij Brunssumerheide.
VvE bijdrage thans € 243,44 per maand
Gehele complex is vanaf 2024 voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing incl. borstwering isolatie, muurisolatie, dakisolatie en zonnepanelen. Dit is onderdeel van het verduurzamingsplan in het complex. Hierdoor is het woongenot weer volledig bij de huidige tijd en maatstaven.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.