Vrieheidepark 82 , 6414 JE, Heerlen

Nabij de Brunssummerheide bevindt zich dit fijne goed onderhouden appartementencomplex. Op de 4de verdieping is dit ruime, gemoderniseerde en instapklare appartement gesitueerd met een eigen berging in het souterrain. Het complex beschikt over een liftinstallatie en is gelegen nabij de voorzieningen van centrum Heerlerheide. Prachtig wijds uitzicht. Energielabel bedraagt C.

INDELING:

Begane grond: Centrale ingang met bellenplateau, brievenbussen en liftinstallatie; voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Appartement op de vierde verdieping:

Entree.

Ruime ontvangsthal.
Ruime woonkamer (6.01 x 5.01 m) met separate eetkamer (4.98 x 2.28 m) met toegang tot een 2 balkons.
Vanuit de eetkamer toegang tot de keuken. Keuken (3.35 x 2.37 m) voorzien van keurige nieuwe (uit 2026) keukeninrichting met apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koel-vriescombinatie.
De gehele woning is voorzien van een keurige nieuwe laminaatvloer (2025) met uitzondering van de twee slaapkamers.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.90 x 2.86 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4.90 x 2.28 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde nieuwe badkamer (2025) (2.59 x 1.29 m) met ruime inloopdouche, design radiator en brede vaste wastafel in badmeubel.
Separaat geheel betegeld nieuw toilet (2025) met zwevend toilet en fonteintje.

Gehele appartement (muren, plafonds, deuren en kozijnen) is in 2025 geschilderd.
Wasruimte (1.77 x 1.00 m) met de witgoed opstelling.
Technische ruimte/berging met (nieuwe)CV combi opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2025 en eigendom) en vernieuwde meterkast.

Souterrain:
Afgesloten eigen berging. Gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden Ruim appartement en gelegen nabij Brunssummerheide.
VvE bijdrage thans € 216,-- per maand Gehele complex is vanaf 2024 voorzien van isolerende beglazing . In 2025 is het gehele complex voorzien van nieuw schilderwerk en muurisolatie aan de buitenzijde.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.