Vrangendael 50 I , 6137 BD, Sittard

Dit instapklare appartement op de tweede verdieping gelegen nabij het centrum van Sittard en toch in het groen, beschikt over twee slaapkamers, separate keuken, ruime woonkamer, een nette badkamer, twee balkons en heeft een verzorgde afwerking. Scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand gelegen.

Indeling o.a.

Kelder/souterrain:
In de kelder is een ruime privé-berging gelegen van ca. 15 m².

Begane grond:
Via de hoofdentree is het trappenhuis te bereiken.
Verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie.

Tweede Verdieping:
Entree met toilet, bergkast en meterkast. Via de hal zijn de woonkamer en de twee slaapkamers te bereiken.
Het toilet is half betegeld en voorzien van een duo-blok toilet en fonteintje.

De ruime lichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is zowel het balkon aan de voorzijde als de achterzijde te bereiken. Het appartement is voorzien van een nette PVC-vloer.

De fraaie, half open keuken heeft een afmeting van ca. 3,44 x 1,88 m en is tevens voorzien van een PVC-vloer en modern keukenblok in hoekopstelling (bj. 2023) met diverse inbouwapparatuur, te weten; (inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koel-/vriescombinatie).

Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde en de badkamer te bereiken.
De badkamer (bj. 2023) is 3/4 betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel incl. badkamermeubel, infrarood paneel en met een wasmachineaansluiting.

Via de hal zijn de slaapkamers te bereiken.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 9,6 m², is voorzien van een PVC-vloer, muurkast en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m² tevens voorzien van een PVC-vloer en muurkast.

Balkon:
Het appartement beschikt over twee balkons, één is gelegen aan de voorzijde van het appartement met een oppervlakte van ca. 4 m² en voorzien van een CV-kast en een balkon aan de achterzijde met een oppervlakte van ca. 3 m².

Ligging:
Het appartement ligt in een groen-plantsoen op slechts vijf fietsminuten afstand van het centrum van Sittard. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed: bushaltes liggen op loopafstand en het NS-station Sittard is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A76 binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor omliggende steden en regio’s eenvoudig bereikbaar zijn.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963
Inhoud woning: 228 m³
Gebruiksoppervlakte woning: circa 69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m²
Externe bergruimte: circa 15 m²
Bijdrage V.v.E.: € 166,- per maand (incl. berging)
Aanvaarding: In overleg
Geheel gerenoveerd in 2023

Voorzieningen:
Elektriciteit: aanwezig (vernieuwd 2023)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasaansluiting: aanwezig
Riolering: aanwezig
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas (kunstof kozijnen)
Energielabel: B
Centrale verwarming: Remeha (Gas gestookt HR combiketel uit 2020, eigendom)
Warm watervoorziening: via CV-ketel