Volksplein 92 A , 6214 PC, Maastricht

Instapklaar appartement om de hoek van het stadscentrum met 2 slaapkamers en optionele overdekte privé parkeerplaats.

LIGGING
Deze woning ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Vrijthof, in het stadsdeel Mariaberg. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is uitstekend. Een scala aan winkels, horeca en (internationale) scholen ligt op loopafstand. Het MUMC+ als ook het centrale treinstation ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid met zowel eigen- als met openbaar vervoer is goed.

INDELING

Souterrain
- Optionele overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex op afgesloten binnenterrein.
- Privé berging met elektra.

Begane grond
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling
- Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement
- Ruime ontvangsthal van ca. 15 m² met toegang tot de vertrekken. Door de functionele indeling is de ruimte geschikt als bijvoorbeeld studeerkamer.
- Woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 30 m² en met toegang tot de loggia van ca. 5 m². De moderne keukenopstelling is o.a. voorzien van een vijfpits gasfornuis , combi-oven, vaatwasmachine, koel-vries combinatie en een designafzuigkap.
- Twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 9 m².
- Keurige badkamer met ligbad en wastafel.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Wasruimte van ca. 3 m² met aansluiting voor de wasmachine en HR combi ketel (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- Top ligging aan de rand van het stadscentrum. Diverse winkels en sportgelegenheden zijn in de directe nabijheid gelegen.
- Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
- Overname meubilering is mogelijk.
- De koopsom voor de optionele overdekte parkeerplaats is € 25.000,- kosten koper.
- De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning met de kelderberging is € 204,80 inclusief o.a. water, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en energiekosten van de algemene ruimtes. Voor de optionele parkeerplaats € 18,36.
- Dak van appartementencomplex volledig gerenoveerd in 2018 en per 2019 voorzien van zonnepanelen.
- EPA label B, geldig tot 11-02-2036.
- Direct beschikbaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.