Van der Scheurstraat 70 , 6413 VJ, Heerlen

VERKOOPSTART met open huis event op vrijdag 4 september van 16.30 tot 17.30 uur bent u van harte welkom om deze woning te bekijken.
In rustige woonwijk Beersdal gelegen bieden wij aan: "compacte bungalow met 2 slaapkamers, moderne badkamer en toilet en voor- en achtertuin". De woning verdient een beetje liefde met wat esthetische aanpassingen maar verdient het zeker.
Voldoende voorzieningen nabij gelegen richting Heerlerheide en op enkele autominuten gelegen van belangrijke uitvalswegen.
Mocht u geen beschikking over een auto hebben, dan vindt u aan het einde van de straat een tweetal bushaltes met goede verbindingen richting centrum Heerlen.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, dan bent u hier op het juiste adres!
Voorzien van enkele zonnepanelen en airco.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal.
Moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer (7.48 x 3.61 m) met airco installatie.
Keuken (3.72 x 2.30 m) met keukeninrichting en apparatuur te weten: 4 pits gaskooktoestel, afzuiging, vaatwasser en stand-alone koel/vrieskast.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.06 x 2.85 m).
Slaapkamer 2 (2.44 x 2.21 m).
Moderne geheel betegelde badkamer (2.15 x 1.71 m) met ruime inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Waskeuken/berging met witgoed opstelling.
Onderhoudsvriendelijke patio tuin met 2 uitgangen en volledig voorzien van afscherming t.b.v. goede privacy.
Berging naast de woning gelegen die van zowel voor als achterzijde bereikbaar is..

Bijzonderheden:
Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Energielabel C.
Gelijkvloerse levensloopbestendige woning.
Patiotuin gelegen op het zuiden.
Alle genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.