Tegelseweg 6 , 5912 BH, Venlo

Op zoek naar een ruime woning met karakter en volop mogelijkheden? Aan de Tegelseweg 6 in Venlo staat deze royale kluswoning uit circa 1915 met een woonoppervlakte van ongeveer 219 m². De woning beschikt over ruim voldoende slaapkamers, drie badkamers, een kelder en is verdeeld over drie woonlagen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor juist de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren.

Indeling
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag, het bewaren van voorraad of als aanvullende bergruimte.

Begane grond
Via de entree bereikt u de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, een aparte eetkamer en een keukenruimte aan de achterzijde. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig. De basis is hier goed aanwezig, maar ook deze verdieping vraagt om modernisering en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele leefruimte of moderne woonkeuken te creëren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slaapkamers, een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezige badkamer is functioneel, maar kan naar eigen wens worden vernieuwd en aangepast aan hedendaags wooncomfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, een derde badkamer en extra bergruimte. Ook deze verdieping biedt veel potentie om naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. Door de ruime opzet is hier veel mogelijk voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar extra leefruimte.

Ligging
De woning is gelegen aan de Tegelseweg in Venlo-Zuid, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het VieCuri Medisch Centrum. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Een karakteristieke woning met veel ruimte en mogelijkheden voor de handige koper die op zoek is naar een renovatieproject.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: circa 1915
- Woonoppervlakte: circa 219 m²
- Energielabel: C
- De achterwand in de tuin zal nog in de hoogte opgetrokken worden
- Kluswoning
- Royale kelder aanwezig