Stationsplein 16 49 , 6131 AT, Sittard

In het centrum van Sittard tegenover het centraal station en aan de rand van het winkelgebied ligt het appartementencomplex ‘Stationsplein 16’. Op de bovenste (achtste) verdieping van het complex en met prachtige vergezichten over de stad, ligt dit 2-slaapkamerappartement met circa 83 m² woonoppervlak, een balkon op zuidwesten en een privé berging in het souterrain.
Het betreft een voormalig huurappartement en de gerenoveerde keuken is ingericht met een aanbouwkeuken met onder- en bovenkasten en een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. De sanitaire inrichtingen omvatten een gastentoilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel
Wonen in Sittard is een ervaring als geen ander. Hier beleef je een unieke mix van geschiedenis, cultuur en moderniteit. En in het middelpunt van dit alles vind je het stationsgebied: een heerlijke plek om je thuis te voelen.
Station Sittard-Geleen, een centraal gelegen knooppunt in Limburg, biedt uitstekende verbindingen voor zowel regionale als landelijke reizen.
Centrum Sittard, een bruisend hart vol charme en historie, biedt een unieke mix van cultuur, winkelen en gastronomie. Wandel door pittoreske straatjes, bewonder prachtige historische gebouwen en geniet van de levendige sfeer in tal van gezellige cafés, restaurants en boetieks.
De Markt van Sittard is het bruisende middelpunt van deze historische stad. Omringd door prachtige oude gebouwen en sfeervolle terrassen, biedt de Markt een levendige en uitnodigende ambiance. De winkelstraten zijn gevuld met een mix van bekende merken, lokale boetieks en speciaalzaken, die samen een gevarieerd aanbod presenteren voor elke smaak en behoefte.

INDELING
Souterrain:
Privé berging (ca. 5,5 m²)

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lifttoegang.

Achtste verdieping:
Gesloten portiek met entree naar het appartement. Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Woonkamer met zit- en eetgedeelte, open keuken (2.00 x 3.34 m), bergruimte met opstelling cv-ketel en MV) en toegang naar het balkon (ca. 5 m²). Aansluitende vertrekken met badkamer (2.28 x 1.26/3.12 m) en twee slaapkamers.

Samenvattend
- Centraal gelegen appartement (penthouse op de bovenste verdieping) met balkon, lift en berging in het souterrain
- Volledig vrij uitzicht met vergezichten over de stad en ver daarbuiten
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. 2 grote supermarkten, schouwburg, centraal station)
- Nabij diverse uitvalswegen
- Bouwjaar: ca. 1996
- Woonoppervlakte: ca 83 m2
- Slaapkamers: 2
- VvE bijdrage (peildatum 2025): € 269,62/maand (appartement) + € 14,65/maand (berging)
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris

Het is mogelijk om een parkeerplaats of een garagebox bij te kopen. De kosten bedragen:
- Parkeerplaats €17.500,- k.k.
- Garagebox €20.000,- k.k.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 5-6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.