Silhof 77 , 6418 JV, Heerlen

Aan het Silhof (Heerlerbaan) staat deze halfvrijstaand geschakelde woning met garage, 3 (mogelijkheid 4) slaapkamers, moderne badkamer, moderne keuken en verzorgde achtertuin. De woning, gebouwd in 1985, is gelegen in de geliefde woonomgeving van Heerlerbaan. Uitvalswegen richting centrum Heerlen en Aken/Maastricht zijn in de nabijheid te vinden. Ook winkelvoorzieningen en een basisschool zijn in de directe buurt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

Begane grond.
Voortuin. Oprit. Hal met meterkast, toiletruimte en verdiepingstrap. Doorzonwoonkamer met een half open keuken gedeelte. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin (zuid-oost gesitueerd) beschikt over een ruim overkapt terras, gazon, diverse beplantingen, een vijverpartijtje en een achteringang. Doordat het terras is overkapt met een terrasoverkapping is de garage "droog" te bereiken. De garage beschikt over een electrische sectionaalpoort en een ruime bergvliering.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitpunten wasapparatuur.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderkamer met mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Bergruimte met cv installatie (Remeha Calenta, 2017 huurtoestel)

* rustig gelegen in geliefde woonomgeving
* voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.