Schandelerstraat 49 , 6412 XM, Heerlen

Op korte afstand van het centrum van Heerlen staat deze karakteristieke woonboerderij. De woning heeft een royaal woonoppervlak van meer dan 400m²(!) en een indeling, die voor velen interessant is. Zo is het ideaal voor grote gezinnen, voor werken vanuit huis (zoals tot voor kort het geval was) en voor hen die gewoon lekker ruim willen wonen.

Schandelen is een gezellige woonwijk, centraal in Heerlen. Niet alleen het veelzijdige (winkel)centrum is dichtbij, ook de afstand naar basis- en voortgezet onderwijs is op loop- en fietsafstand. Diverse sportgelegenheden, wandelgebieden en het openbaar vervoer (trein- en busstation) bereikt u eveneens binnen enkele minuten. Indien u niet in de directe omgeving werkt, dan bent u zo op de ringweg of op de stadsautoweg richting de omliggende steden.

U loopt vanaf de straat door de houten poort naar de binnenhof, die u herinnert aan een heerlijke vakantie. Van hier krijgt u in een oogopslag een goede indruk van de omvang van deze boerderijwoning. De sfeer en privacy zijn precies zoals u wilt, optimaal dus. Rechtdoor loopt u naar het woonhuis en indien u een praktijk of kantoor aan huis hebt, dan is de entree meteen achter de poort ideaal om wonen en werken te scheiden.
Het is niet te doen om alle vertrekken van de woning te beschrijven, maar we proberen u toch een goede indruk te geven door enkele kenmerken van deze unieke woning in willekeurige volgorde met u te delen. De woonkamer, de halfopen keuken en eetkamer (samen ongeveer 53m³ groot) zijn gerealiseerd in een oude stal. De oude poort is vervangen door een glazen pui met openslaande deuren, waardoor u vanuit de woonkamer fijn contact heeft met de binnenhof. Het aantal van acht (slaap)kamers kan nog worden uitgebreid. Vanzelfsprekend zijn er meerdere toiletten en (mogelijkheden voor) badkamers. De enorm multifunctionele ruimte met bar en gashaard van grofweg 88m² is momenteel in gebruik als feest-/ ontspanningsruimte. Er zijn tal van bergruimtes en een garage aan de achterzijde van de woning. Uw auto plaatst u in de garage, op de oprit daarvoor of achter de poort aan de voorzijde.

Op het dak liggen 24 zonnepanelen (eigendom, 5663 opgewekt in april 2025 tot april 2026), de 2 cv-ketels en boiler zijn gehuurd (Hesi, € 70,- per maand) en de kozijnen zijn voorzien van HR++ glas

De huidige eigenaren hebben de woonboerderij altijd met liefde bewoond en het was een ideale plek om vanuit te werken, maar het is te groot geworden. De nieuwe eigenaar zal het geheel weer naar eigen inzicht aanpassen aan de wensen en eisen van nu, net zoals de huidige eigenaren dat deden in 1999.