Schandelermolenweg 20 A , 6415 GG, Heerlen

In nieuwbouwplan De Viersprong gelegen half vrijstaande woning met o.a.: ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, bijkeuken/werkkamer, 2 slaapkamers op verdieping met ruime luxe badkamer, vaste trap naar zolder met slaapkamer 3, techniek/hobbyruimte met Velux dakraam, garage met oprit en omsloten tuin; voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom).

INDELING

Middels oprit toegang tot de entree. Hal met fraaie tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels stalen deur toegang tot de ruime speels ingedeelde woonkamer met open keuken (11.73 x 5.09/3.47/2.64 m) voorzien van vloerverwarming; vanuit de zithoek optimaal tuincontact tevens voorzien van trap/bergkast; keuken aan voorzijde van de woning met keukeninstallatie in U-opstelling en separate kastenwand met apothekerskast, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met oven, schouw met afzuigkap, koelkast en combi- magnetron.

Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken/werkkamer (4.51 x 3.11 m) alwaar witgoed aansluiting tevens uitermate geschikt om thuiswerken te combineren met wonen. Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de geheel omsloten achtertuin met terras voorzien uitval zonnescherm plantenborders en graszone. Vanuit de oprit en bijkeuken/werkkamer te bereiken garage (4.91 x 2.96 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping

Overloop met doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (5.07 x 2.67 m).
Slaapkamer 2 (3.21 x 5.07/3.46 m).
Ruime luxe badkamer (3.15 x 2.67 m) met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en meubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken met overloop alwaar airco die eerste en tweede verdieping koelt/verwarmd.
Slaapkamer 3 (5.07 x 2.32 m).
Techniekruimte/werkkamer (2.93 x 2.55 m) voorzien van Velux dakraam.

ALGMEEN
Gelegen op loopafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen.
Voorzien van optimaal isolatiepakket en 16 zonnepanelen (eigemdom).
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
Energielabel A dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen.
Genoemde maten zijn circa maten.