Pasweg 52 , 6371 BP, Landgraaf

In Landgraaf/Schaesberg staat aan de Pasweg deze ruime twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, aanbouw, berging en tuin. De woning, gebouwd in 1982, is gelegen aan een doorgaande straat nabij de voorzieningen van Schaesberg. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is op de begane grond voorzien van een aanbouw en op de 2e verdieping voorzien van een dakkapel.

Begane grond
Ruime voortuin geschikt gemaakt als oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Hal met meterkast en verdiepingstrap. Toiletruimte (vernieuwd in 2024) voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met bergkast en aan de voorzijde een open keuken gedeelte met een keukeninstallatie en diverse inbouwapparatuur. Vanuit woonkamer toegang naar een multifunctionele ruimte (aanbouw) met lichtkoepel, aansluitpunten wasapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De achtertuin is op het zuid/oosten gelegen en is voorzien van terras, beplanting, zij-ingang en stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Vernieuwde (2025) badkamer met inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte onder het schuine gedeelte. Combi cv installatie (nefit proline 2018, eigendom) en mechanische ventilatiebox. 4e slaapkamer met dakkapel (2023)

* ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
* oprit voor meerdere auto's
* badkamer en toilet vernieuwd
* dakisolatie (2023) en vernieuwde dakkapel (2023)
* begane grondvloer isolatie

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.