Pastoor van Eijsstraat 27 , 6161 VK, Geleen

In rustige woonwijk in Geleen bieden we u aan: "Goed onderhouden eengezinswoning met garage, voor- en achtertuin".
De woonoppervlakte bedraagt circa 90 m2, exclusief 31 m2 overige inpandige ruimte en 26 m2 externe ruimte. Perceel grootte 201 m2.
Perfecte starterswoning.
Energielabel bedraagt D.

INDELING:

Parterre:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal met trap naar de verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met duo closet en fontein.
Doorzon woonkamer (7.26 x 3.74 m) voorzien van laminaatvloer.
Keuken (2.96 x 2.25 m) met eenvoudige keukeninrichting met apparatuur tet weten: 4 pits gas kookplaat en afzuiging.
Ruime achtertuin met elektrisch bedienbaar zonne-uitvalscherm, terras, gazon, goede privacy, achteringang en toegang naar garage.
Stenen berging (4.04 x 2.51 m).
Garage (5.10 x 3.01 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort en met smeerput.

Eerste verdieping:
Overloop.
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.09 x 2.54 m) met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2 (3.03 x 2.26 m) met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3 (3.78 x 3.08 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (3.07 x 2.28 m) hier is de vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst.
Badkamer (2.84 x 1.10 m) voorzien van kunststof wanden en met douche, vaste wastafel duo closet toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer 4 en voorzien van 2 dakramen.
Met opstelling Cv combi installatie (Nefit, bouwjaar 2010).

Souterrain:
Provisie/berging/technische ruimte met de opstelling t.b.v. witgoed.

Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
Aanvaarding in overleg maar op korte termijn mogelijk.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.