Paardestraat 5 B , 6131 HA, Sittard

Luxe etagewoning - Paardestraat 5B te Sittard

Verdeelt over de eerste en tweede verdieping van een monumentaal, gemengd pand gelegen, gemoderniseerde etagewoning met circa 72 m² GBO.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping met garderobe en interne trapopgang.
Tweede verdieping met overloop.
Modern deels betegeld gastentoilet met hangcloset en fonteintje.
Wasruimte/berging alwaar de standplaats van de elektrische boiler.
Prachtige woonkamer (6.77 x 5.01 m) met open keuken. Vanuit deze ruimte is er een schitterend uitzicht over de historische markt van Sittard.
Fraaie moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals kookplaat, koelkast met separaat vriesvak, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.
Slaapkamer (ca. 3.94 x 3.08 m) met en-suite badkamer (wastafel en inloopdouche).
Tweede slaap-/werkkamer.

BIIJZONDERHEDEN
- Het object is ingrijpend gemoderniseerd;
- Verwarmen/koelen via airco-units;
- Warm water via elektrische boiler;
- Gelegen aan de markt te Sittard, met alle voorzieningen op loopafstand;
- Voorzien van een PVC-laminaat vloer met als groot voordeel dat het stiller en warmer is dan gewone laminaat;
- Aansluiting voor een wasmachine is beschikbaar;
- Eigen deurbel met intercomsysteem.

KENMERKEN
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- Geen buitenruimte aanwezig;
- Huurprijs: € 1.050,- p/m;
- Servicekosten - voorschot water en elektra: € 160,-;
- Waarborgsom 2x kale maandhuur (€ 2.100,-);
- Inkomenseis tenminste 2,5x kale huurprijs/maand (netto).