Lindenlaan 56 , 6241 BD, Bunde

Aan een rustige laan in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze knusse twee onder één kapwoning met garage.

LIGGING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Lindenlaan liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING

Kelder
- Vanuit de keuken bereikbare kelder van ca. 9 m² met opstelplaats van de CV installatie (eigendom).

Begane grond
- Ontvangsthal met de meterkast, muurkast het trappenhuis en toegang tot de woonkamer en de keuken.
- Betegelde toiletruimte met zwevend closet.
- Doorzon woonkamer met van ca. 23 m² met een sfeervolle plankenvloer, openslaande deuren naar het overdekte terras en toegang tot de keuken van ca. 8 m². De keuken is voorzien van een nette opstelling met o.a. een 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast en biedt eveneens toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping
- Overloop met muurkast, toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar de bergvliering.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² met muurkast, ca. 9 m² en ca. 7 m² met muurkast.
- Moderne badkamer met douche, wastafel en zwevend closet.

Tuin
- Voortuin met naastgelegen oprit met toegang tot de garage van ca. 15 m² met opstelplaats van de huurboiler.
- Op het zuidwesten gelegen achtertuin van ca. 110 m² met een fijne terrasoverkapping van ca. 15 m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning verkeert in keurige staat.
- Het hoofddak is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing met aan de achterzijde rolluiken.
- Gelegen aan een mooie laan nabij diverse voorzieningen.
- EPA Label G, geldig tot 18 december 2035.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.