Kruinweg 1 b 016 , 6369 TZ, Simpelveld

Groenpark Simpelveld is zeer rustig en landelijk gelegen op een helling aan het begin van het prachtige heuvelland in Zuid-Limburg aan de rand van de gemeente Simpelveld. Het park is uitstekend te bereiken via de A-76 en de N-281 en in de buurt is directe busverbinding met de omliggende plaatsen. Op 15 km. afstand vindt men vele interessante attractieparken en musea voor alle leeftijden zoals o.a.de bekroonde Gaia Zoo, skiparadijs Snowworld en Continium, Cube Columbus musea.
In 25 minuten rijden met de auto is men in Maastricht en Aken en de Belgische grens liggen op 15 km. afstand. Dus voldoende mogelijkheden om uw korte of lange vakantie in te vullen.

De geschakelde recreatiewoning nr.16 is goed onderhouden en gelegen op een mooie en rustige plek op het park op een perceel van 215 m2.

Indeling:

-woonkamer met directe toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.
-open keuken in de woonkamer met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron.
- twee slaapkamers met boxspringbedden.
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, zevend toilet, vaste wastafel.
- Deze recreatiewoning is goed onderhouden en heeft spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en is voorzien
van Wifi.

Bijzonderheden:

- Gerenoveerde badkamer inloopdouche, wastafel en toilet.
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak.
- PVC- vloeren gehele woning.
- Muurisolatie.
- Inventaris, stoffering en inrichting zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
- Cv 2022 ketel heeft een doorlopend onderhoudscontract.
- Eigen terras aan de achterzijde op het zuiden.
- Totale perceel 215 m2.
- Dubbele beglazing met kuststofkozijnen.
- Kleine stalen buitenberging.
- Verhuur via park met lopend contract.

Nb. Geen permanente bewoning toegestaan van de gemeente Simpelveld.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.