Koningin Emmaplein 12 B 03 , 6214 AC, Maastricht

Compacte studio op een toplocatie, op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Maastricht.

Op een aantrekkelijke locatie aan het Koningin Emmaplein ligt deze praktische studio op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig herenhuis. De studio beschikt over een lichte woon-/slaapkamer met keuken, een compacte badkamer en heeft daarnaast toegang tot een gemeenschappelijk dakterras. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen op korte afstand van het bruisende stadscentrum, de universiteit en het MUMC+.

INDELING
Souterrain
- Gemeenschappelijke wasruimte.
- Gemeenschappelijke berging.

Begane grond
- Gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis.

Eerste verdieping
- Gemeenschappelijk dakterras.

Studio
- Woon-/slaapkamer van ca. 23 m² met een keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
- Compacte betegelde badkamer van ca. 3 m² met douche, wastafel en toilet.

LIGGING
De studio ligt aan het Koningin Emmaplein, aan de rand van het historische centrum van Maastricht. Vanuit hier bevinden winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse recreatieve voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Ook het Vrijthof en de sfeervolle binnenstad zijn op loopafstand gelegen. Het Centraal Station van Maastricht is met de fiets in circa 5 minuten bereikbaar. Ook de Universiteit Maastricht, het MUMC+ en het United World College zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van het historische centrum van Maastricht;
- Inclusief inboedel;
- Gemeenschappelijk dakterras;
- Gemeenschappelijke wasruimte en berging;
- Het pand is omstreeks 2003 getransformeerd tot één winkelruimte en zeven appartementen;
- De Vereniging van Eigenaars is recent opgestart;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 218,76 en omvat onder andere de opstal-, brand- en glasverzekering, het gebruik van de gemeenschappelijke wasmachine, schoonmaak van de algemene ruimtes, internet en een energievoorschot;
- Energielabel is reeds aangevraagd.

Een compacte studio op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie midden in het Maastrichtse stadsleven wil wonen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.