Hattem 106 , 6041 SH, Roermond

Prachtig in het groen, maar toch ook op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roermond, ligt appartementencomplex "De Linde". Het appartement, gelegen op de 1e verdieping is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken, praktische bijkeuken, een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet, balkon en een berging gelegen op de begane grond.
En parkeren? hier hoeft u geen dure parkeerplaats te huren. Algemene parkeerplaatsen zijn in ruim voldoende mate aanwezig aangrenzend aan het complex.

INDELING:
Begane grond:
De entree van het gebouw bevindt zich aan de parkeerzijde. Centrale hal voorzien van trappenhuis en lift naar de in totaal 4 verdiepingen en 36 appartementen. De hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Ook de eigen berging bevindt zich op de begane grond. Deze is vanuit de buitenzijde middels een deur rechtstreeks bereikbaar. Handig voor de fiets dus!

Appartement op de eerste verdieping
Op de gang bevindt zich de meterkast.
Ontvangsthal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Gerenoveerde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig.
De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon. Hier heb je een mooi vrij uitzicht over de omgeving.
Verder vindt u hier de keuken met daar achter gelegen een handige berging.
De ruime slaapkamer grenst aan het balkon waardoor er ook hier sprake is van een mooie lichtinval.

Bijzonderheden
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Het appartement beschikt over energielabel A.
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer en toilet zijn betegeld.
- Openbaar parkeren direct grenzen aan het appartementencomplex.
- De woning zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
- Het complex telt vier woonlagen met in totaal 36 appartementen.
- Het complex is rustig gelegen in een bosrijke omgeving in het Hammerveld.
- Het complex maakt zowel vanuit buiten maar ook in de algemene ruimtes een zeer verzorgde indruk.
- VvE bijdrage tot en met 31-12-2026 € 287,94. Vanaf 01-01-2027 bedraagt de VvE bijdrage € 255,50.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige wijk en op loop/fietsafstand van het centrum van Roermond.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.