Greyenstraat 63 , 5928 PM, Venlo

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie! Deze bungalow ligt aan een rustig hofje en biedt alles wat je zoekt:
- Energielabel A+
- Garage + eigen parkeerplaats én voldoende parkeergelegenheid voor bezoek
- 2 slaapkamers
- Ruime tuinkamer
- Privacyvolle achtertuin
Een unieke kans om toekomstbestendig te wonen in een rustige, groene omgeving!
Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze woning!

Gelijkvloers, energiezuinig wonen in alle rust en tóch alles binnen handbereik!

Deze levensloopbestendige bungalow combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en licht. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer (ca. 26,5m2) op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de verdekt opgestelde keuken.

De keuken (ca. 10,5m2) is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit hier geniet je van een leuk zicht op het rustige, groene binnenhofje waar het dagelijks leven in alle kalmte voorbijtrekt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de tuinkamer (ca. 13,5m2): een extra leefruimte met tal van indelingsmogelijkheden, zoals een tweede zithoek, werkplek of hobbyruimte. Via deze kamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin én tot de inpandig bereikbare garage. De garage (ca. 18m2) is uitgerust met een elektrische kantelpoort en een separate loopdeur naar de eigen oprit.

De achtertuin is een groot pluspunt: op het zuiden gelegen, volledig omheind en met veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging (ca. 5m2) voor extra opslagruimte.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers (ca. 14m2 en 8m2), beide met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer (ca. 6m2) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en hangcloset. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig.

Praktisch is ook de bergruimte (ca. 3,5m2), waar je de WTW-installatie, witgoedopstelling, omvormer van de zonnepanelen en de cv-combiketel (Daalderop, 2007, eigendom) vindt.

Enkele wetenswaardigheden:
- Geheel geïsoleerd, gebouwd in 2007
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing
- 6 zonnepanelen in eigendom
- Woning voorzien van laminaat- en tegelvloeren
- Eigen parkeerplaats
- Rustige en groene ligging, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Uitstekende bereikbaarheid van het centrum van Venlo en uitvalswegen

Gelegen aan een gezellig en groen hofje, woon je hier in alle rust, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen!