Eikenlaan 5 , 5941 CX, Velden

Wonen waar rust, natuur en ruimte samenkomen

Verscholen in het groen, aan een rustige doodlopende straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, ligt deze vrijstaande semibungalow. Hier wordt u elke dag omringd door de schoonheid van de natuur. Een plek waar u echt tot rust komt en kunt genieten van het buitenleven.

Hoewel de woning met zorg is bewoond, biedt zij tegelijkertijd een uitgelezen kans om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Creëer hier uw droomhuis op een unieke locatie. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

Highlights:
- Vrijstaande semibungalow op een rustige, groene locatie;
- Maar liefst 6 (slaap)kamers;
- 12 zonnepanelen (2020 - eigendom);
- Nieuwe dakbedekking met isolatie (2020);
- Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te maken.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woonomgeving.

Indeling:
Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de royale woonkamer (59m2) die dankzij de grote raampartijen veel daglicht ontvangt en een fraai uitzicht biedt op de rondom gelegen groene tuin.

Wat deze semibungalow bijzonder maakt, is de opmerkelijke hoogte, de hoeveelheid ruimte en de flexibele indeling. De woning beschikt over maar liefst zes (slaap)kamers (ca. 17,5m2, 14m2, 9,5m2, 8,5m2, 8,5m2 en ca. 5,5m2), die zich uitstekend lenen voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer, praktijk aan huis of een combinatie hiervan. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook voor levensloopbestendig wonen of werken vanuit huis.

De open keuken (ca. 9m2) met diverse inbouwapparatuur (4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap) grenst aan de praktische bijkeuken (ca. 4m2) met witgoedopstelling, vanwaar een toilet, slaapkamer (ca. 14m2), portaal met wasruimte, garage (ca. 16m2) met carport (ca. 14m2), klusruimte (ca. 6m2) en de overkapping (ca. 14m2) bereikbaar zijn.

Verder beschikt de woning over een complete badkamer (ca. 4m2 en ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie), een tweede toiletruimte, diverse vaste kasten en een vliering met vaste trap die momenteel dienstdoet als een extra studeerkamer.

Met de garage, twee bergingen en meerdere overkappingen is ook aan bergruimte geen gebrek. Een woning met verrassend veel leefruimte en een indeling die zich moeiteloos laat aanpassen aan uw eigen woonwensen. Hier creëert u met gemak een thuis dat volledig aansluit bij uw levensstijl.

Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zijn er mooie pluspunten:
- Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2020 - eigendom);
- Is de dakbedekking recent vernieuwd inclusief isolatie (2020);
- Zijn de kozijnen met HR++ -beglazing uitgevoerd (grotendeels kunststof, deels aluminium en deels hout);
- Zijn diverse horren aanwezig.

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige, bosrijke villawijk Hasselderheide in Velden, een van de meest geliefde woonomgevingen van Noord-Limburg. Deze ruim opgezette wijk, met voornamelijk vrijstaande woningen, staat bekend om haar groene karakter, rust en privacy. Bewoners wonen hier graag langdurig en de wijk heeft de afgelopen jaren een mooie verjonging doorgemaakt, wat bijdraagt aan de prettige en levendige woonomgeving.

Ondanks de rustige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De levendige dorpskern van Velden biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, de Duitse grens en omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Venlo ligt op slechts enkele autominuten en Roermond bereikt u in ongeveer een half uur.

Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, natuurgebied De Ravenvennen en de Maas, waardoor u ieder seizoen kunt genieten van rust, recreatie en het buitenleven.

Deze woning combineert ruimte, natuur en een uitstekende bereikbaarheid op een ontspannen manier. Een ideale plek voor rustzoekers én levensgenieters.