Daemslunet 6 B , 6221 KZ, Maastricht

Wij bieden u een goed onderhouden en riant appartement (woonoppervlakte 109 m2, exclusief 13 m2 bouw gebonden buitenruimte) gelegen in gewilde woonwijk "Ceramique" met 2 slaapkamers, ruime loggia, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging.

Geheel gelijkvloers wonen op op de eerste verdieping op de Daemslunet in Maastricht in het luxe appartementencomplex "Patio Sevilla".

Het complex is voorzien van een mooie goed verzorgde binnentuin waarvan men ook gebruik van mag maken.

INDELING:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, video intercom installatie en lift.

Appartement gelegen op de eerste verdieping:
Overloop met toegang lift en trap, meterkasten met elektra/watermeter en de stadswarmteverdeler.
Zeer ruime ontvangsthal (4.28 x 3.78 m) met toegang naar alle ruimtes.
Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Riante woonkamer (7.20 x 5.14 m) met mooie PVC vloer en voorzien van raampartijen die zorgen voor optimale daglichttoetreding.
Via de woonkamer toegang tot de ruime loggia (4.81 x 2.58 m) met uitzicht op de Wiebengahal.
Half-open keuken (3.46 x 2.41 m) met nieuwe keukeninrichting (uit 2023) met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: oven, inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser en koelkast.

2 Ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.65 x 4.53 m).
Slaapkamer 2 (4.94 x 2.46 m).
Geheel betegeld badkamer (2.81 x 2.54 m) voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en dubbele vaste wastafels.
Was/technische/bergruimte (2.82 x 1.15 m) met de witgoedaansluiting en het Agpo WTW-ventilatiesysteem.

Parkeergarage:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Gemeenschappelijke fietsen stalling.

Berging:
Eigen privé berging.

Bijzonderheden:
Ligging direct naast het Bonnefantenmuseum en de monumentale Wiebengahal.
Rustig en comfortabel wonen in de moderne wijk Céramique waar wonen, werken en recreëren samen gaan.
Korte loopafstand naar naar het historische stadscentrum van Maastricht waar alle dagelijkse benodigde voorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer aanwezig zijn.
Onder de diverse wooncomplexen zijn parkeergarages gelegen waardoor de straten een open en groen karakter hebben.
Ligging aan de zeer rustige Daemslunet met voldoende betaalde parkeergelegenheden voor bezoekers in de nabijheid.
De woning beschikt over energielabel A+.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk maar ook in overleg mogelijk.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.