Burgemeester Ponjéestraat 24 , 5861 AG, Wanssum

Op zoek naar een leuke tweekapper met een eigen garage én een carport? Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Ponjéestraat 24 combineert een fijne basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in het gemoedelijke Maasdorp Wanssum, biedt deze woning uit 1982 een heerlijke, privacybiedende achtertuin en een royale oprit. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een mooi perceel van 242 m² is dit de ideale kans om uw droomthuis te realiseren!

Welkom thuis!
Bij aankomst parkeert u de auto comfortabel op de eigen oprit onder de praktische carport en stapt u aan de voorzijde de entree/hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte.

Sfeervol leefgedeelte met open keuken;
Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een fijn zicht op de eigen achtertuin.
Aan de achterzijde is een fraaie, praktische bijkeuken aangebouwd met tegelvloer, werkblad met witgoedaansluiting, stucwerk wand- en plafond afwerking en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met prima afmetingen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De eenvoudige, oudere badkamer is functioneel ingericht, voorzien van wastafel, ligbad/douche, toilet en witgoedaansluiting en biedt de perfecte mogelijkheid om geheel naar eigen wens een moderne sanitaire ruimte te creëren.

Bergzolder;
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en biedt tevens plaats aan de opstelling van de cv-installatie (2023).

Buitenleven, garage & carport
Met een perceeloppervlakte van 242 m² beschikt deze woning over een fijne voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Grote troef van deze woning is de vrijstaande stenen garage, ideaal voor de hobbyist, het stallen van een auto of als extra bergruimte. De voorafgaande carport zorgt ervoor dat uw auto altijd droog staat en beschikt over een poort naar de tuin. Tevens is een grondwaterpomp aanwezig

Omgeving
Wanssum is een levendig dorp aan de Maas met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Sinds de realisatie van de jachthaven en de rondweg combineert het dorp een uniek maritiem karakter met een uitstekende bereikbaarheid. De grotere kern Venray ligt op korte rijafstand, en de snelweg A73 is snel en eenvoudig te bereiken.