Bilderdijkstraat 26 , 5921 CH, Venlo

Aan een rustige weg nabij het centrum en in een prettige woonomgeving ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met o.a. een royale oprit, garage, mooie achtertuin en 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder, 2 extra bergruimtes en een moderne badkamer (2022).

Een opvallend onderdeel van de woning is de aanbouw van circa 13 m2. Dankzij de drie ramen en de lichtkoepel is dit een heerlijk lichte ruimte, die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over rolluiken en grotendeels over dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Waarom je hier wilt wonen
- Veel ruimtes o.a. garage en bergingen
- Altijd parkeren op je eigen oprit
- Multifunctionele aanbouw van circa 13 m2
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Overal rolluiken
- Voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing
- Kelder van circa 14 m2
- Vliering van circa 20 m2
- Zonnige tuin op het oosten
- Garage bereikbaar via de achterzijde

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte voorzien van hangend closet met fontein. De hal is voorzien van een PVC-vloer. De woonkamer vormt samen met het eetgedeelte en de open keuken een fijne leefruimte van circa 29 m2. De keuken heeft een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast het eetgedeelte bevindt zich de aanbouw van circa 13 m². De drie ramen en de lichtkoepel zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werk-, hobby- of speelruimte. De aanbouw is voorzien van een PVC-vloer.

Kelder
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is circa 14 m2 groot en heeft een hoogte van circa 1,85 meter. Deze kelder biedt praktische extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
De cv-ketel betreft een Nefit Topline uit 2007.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 11 m2, 10m2 en 6m2), alle drie met massief houten vloeren en waarvan 1 met een praktische inbouwkast. Verder is op deze verdieping de badkamer te betreden, welke in 2022 is vernieuwd en praktisch is ingericht met een douche, wastafel en toilet. De ruimte is voorzien van witte wandtegels.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 20 m2 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. Het voorste gedeelte van de tuin is voorzien van grijze betontegels en het achterste gedeelte van kunstgras. Via de achtertuin bereik je de 2 bergingen (ca. 9m2 en 6m2) en de garage van ca. 20m2 met elektrische rolpoort.

Ligging
De woning is gelegen in Blerick, in een prettige woonomgeving. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn er diverse scholen en winkels op korte afstand. Ook het centrum en het station zijn makkelijk te bereiken.

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Kom dan vooral kijken en ervaar zelf wat de Bilderdijkstraat 26 te bieden heeft.