Annie M.G. Schmidt-plantsoen 17 , 6416 VT, Heerlen

Deze tot in de puntjes verzorgde bungalow met carport/ garage staat in de jonge woonwijk Vossepark.
De woning is gebouwd in 2021 en voldoet daarmee aan alle duurzaamheidsverwachtingen van vandaag. Op het dak liggen 15 zonnepanelen, die eigendom zijn. Vanzelfsprekend is er sprake van dak-, muur- en vloerisolatie en zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas. De verwarming en het warm water worden geregeld via een combiketel (2021, eigendom). In de gehele woning is vloerverwarming. Al deze maatregelen leiden dan ook tot een energielabel A++.
Bij de afbouw van de woning heeft de eigenaar gekozen voor een moderne afwerking en voor hoogwaardige materialen. Ook is samen met de buren een afsluitbare carport/garage met een elektrisch bedienbare poort geplaatst. In de privacyrijke patio is een overkapping met elektrisch bedienbaar zonneluifel, waardoor het daar ook in het voor- en najaar heerlijk vertoeven is. Ook is er in de patio een berging gemaakt.

Via de hal, met aangrenzend de meterkast en het toilet, gaat u naar de naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is circa 30m2 (circa 6,02m x 4,93m) groot. De keuken (circa 3,20m x 2,27m) is ingericht met een moderne keuken, voorzien van apparatuur en een vaste tafel in dezelfde stijl. Naast de keuken is de bijkeuken met kastenwand, waarin een groot deel van de apparatuur (waaronder de wasmachine, de droger en de cv-ketel) is geplaatst.
Via een tweede hal gaat u naar de slaapkamer(s) en de badkamer. De twee slaapkamers zijn samengevoegd tot slaapkamer (circa 4,35m x 3,00m) met kastenwand en kledingkamer met zithoek (circa 4,35m x 2,44m) en eveneens met een kastenwand, die in een handomdraai terug te brengen is naar een tweede slaapkamer.
Vanuit de woonkamer, vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer gaat u naar de patio, die onderhoudsarm en met oog voor detail is ingericht. De berging is circa 3,09m x 2,47m groot. De carport/ garage is bereikbaar vanuit de patio en meet circa 5,89m x 3,29m. Om zoveel mogelijk ruimte te behouden, is de muur tussen de carport/ garage van de buren en de eigen carport/ garage weggelaten.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.