Albert Cuypstraat 3 A , 6415 VD, Heerlen

Aan de rand van Heerlen gelegen vrijstaand geschakelde woning met vrij zicht aan voorzijde met o.a.: ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, dakterras, omsloten tuin, garage met separate bijkeuken en ruime oprit.

INDELING

Begane grond

Middels oprit geschikt voor 2 auto's toegang tot de overdekte entree. Hal met doorlopende PVC visgraat vloer met band, geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Middels bronskleurige stalen deur toegang tot de riante U-vormige leefruimte totaal circa 47 m², woonkamer aan achterzijde (5.34 x 4.00 m) van de woning met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras (8.94 x 3.58 m); eetkamer (4.04 x 2.98m ) en keuken (3.96 x 3.22 m) voorzien van luxe keukeninstallatie (2025) aan voorzijde van de woning met riant kookeiland met kastruimte aan weerszijden en voorzien van inductie kookplaat met kookveld afzuiging en separate keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Middels opslaande tuindeuren toegang tot de omsloten achtertuin met het overdekte terras voorzien van zonwering, graszone en planten borders. Inpandige garage (5.92 x 2.82 m) met elektrische kantelpoort, bijkeuken (3.30 x 2.06 m) met witgoed aansluiting en deur naar achtertuin.
Geheel omsloten achtertuin met overdekt terras, plantenborder en ruime graszone.

Eerste verdieping
Middels renoveerde trap toegang tot de overloop met doorlopende laminaatvloer
Slaapkamer 1 (4.04 x 3.51 m).
Slaapkamer 2 (4.09 x 2.74 m).
Slaapkamer 3 (2.59 x 2.38 m).
Geheel betegelde moderne badkamer (2.89 x 1.97 m) met bad, inloop regendouche en badmeubel met dubbele wastafel. Separate toiletruimte met duoblok

Tweede verdieping

Middels vaste gerenoveerde trap toegang tot de (ouder) slaapkamer 4 (5.34 x 4.02 m) met techniekhoek voorzien van CV installatie en WTW (defect). Vanuit de slaapkamer toegang tot het riante dakterras (4.05 x 2.94 m) aan de voorzijde van de woning.

ALGEMEEN
Geheel voorzien van rolluiken.
Gelegen nabij uitvalswegen en centrum van Heerlen.
Per direct beschikbaar.
Genoemde maten zijn circa maten.