Rafaëlweg 5 A , 6114 BX, Susteren

TE HUUR

Moderne bedrijfsruimte;
Totaal ca. 170 m² bedrijfsruimte;
Perceeloppervlakte ca. 725 m²;
Ruim buitenterrein met parkeermogelijkheden;
Strategisch gelegen op bedrijventerrein in Susteren.

OBJECT EN LIGGING
Wij zijn verheugd u deze functionele bedrijfsloods aan de Rafaelweg 5a te Susteren aan te bieden. Het object beschikt over een perceeloppervlakte van circa 725 m² en een bedrijfsloods van circa 170 m². Dankzij het ruime perceel biedt het object voldoende mogelijkheden voor opslag, stalling, werkruimte en parkeren op eigen terrein.

De bedrijfsruimte is gunstig gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Susteren, met snelle verbindingen richting de A2 en omliggende plaatsen zoals Echt, Sittard en Roermond. De locatie combineert een praktische bereikbaarheid met voldoende manoeuvreerruimte voor bedrijfsactiviteiten.

Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en biedt ondernemers een representatieve en praktische vestigingslocatie.

Voorzieningen (o.a.)
-Bedrijfsloods/opslagruimte;
-Verhard buitenterrein;
-Overheaddeur;
-Elektravoorzieningen aanwezig;
-Goede bereikbaarheid;
-Parkeren op eigen terrein;

METRAGE
Bedrijfsloods: ca. 170 m²
Perceel: ca. 725 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Echt-Susteren. Huurder dient zelf bij de gemeente Echt-Susteren te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 1.795,- per maand (geen BTW)

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
3 (drie) maanden.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting vermeerderd met BTW.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg. Per direct beschikbaar.