Parlevinkerweg 1 , 5928 NV, Venlo

Het Octagon Business Center is gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein “Venlo Trade Port” te Venlo.

Kenmerken
Algemeen
Het onderhavig object betreft een solitair, representatief bedrijfsverzamelgebouw met een verhuurbaar oppervlak van in totaal 3.180 m².
De kantoren zijn verdeeld over een drietal objecten welke aan elkaar geschakeld zijn.

Beschikbaar: In overleg, doch op korte termijn.

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 556 m²
Totale oppervlakte: 3.180 m²
Te huur: Kantoorruimte vanaf 29 m²

Object
Het onderhavig object betreft een kantoorgebouw met een morderne uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 3.180 m². De kantoren zijn verdeeld over een viertal verdiepingen.

Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 650 meter loopafstand gelegen van de bushalte De Sondert, welke in directe verbinding staat met de NS-stations Blerick en Venlo.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
De huurprijs voor een kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 29 m² bedraagt € 495,00 per maand, exclusief btw;
De huurprijs voor een kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 40 m² bedraagt € 680,00 per maand, exclusief btw.
De huurprijs voor een kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 81 m² bedraagt € 1.375,00 per maand, exclusief btw.

Servicekosten
De servicekosten (o.a. de levering van gas, water en elektra, internet, schoonmaak algemene ruimte, alarm- en beveiligingskosten en algemene onderhoudskosten) zijn bij de huurprijs inbegrepen, waardoor u nooit een afrekening ontvangt op het einde van het jaar.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau:
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Aluminium/Houten kozijnen (draai-kiep) voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels wandradiatoren voorzien van radiatorkranen;
– Koeling middels topkoeling / airco;
– Pantry’s en toiletvoorzieningen per verdieping;
– Liftinstallatie;
– Glasvezelinternet (inclusief 4G back-up).