Noorderpoort 93 E , 5916 PJ, Venlo

OMSCHRIJVING
Op Businesspark Noorderpoort in Venlo is deze representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is gelegen in een hoogwaardig, modern bedrijfsverzamelgebouw op een zichtlocatie, nabij de op- en afritten van de A67. Voor verhuur is kantoorruimte beschikbaar in units vanaf circa 28 m². Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 4.000 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op Businesspark Noorderpoort zijn diverse ondernemingen gevestigd, waaronder Rabobank, Newtone, Contour Amsterdam en Blinken. In het gebouw zijn onder andere Rodan en OCA Venlo gevestigd. De kantoorruimte heeft als hoofdbestemming kantoorruimte en als nevenbestemming praktijkruimte.

PARKEREN
Het object beschikt over een ruim opgezet parkeerterrein dat uitsluitend gebruikt kan worden door huurders en hun bezoekers.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg N271 en de autosnelweg A67 (Eindhoven-Duisburg) gelegen. Ook het centrum van Venlo is goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op circa 450 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het centrum van Venlo.

OBJECTINFORMATIE
Het betreft een hoogwaardig, representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw op een zichtlocatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 4.000 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

De beschikbare kantoorruimte is beschikbaar in units vanaf circa 28 m².

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Kantoorruimte in units vanaf circa 28 m².
- Perceeloppervlakte: circa 4.381 m².
- Totale oppervlakte gebouw: circa 4.000 m².

ENERGIELABEL
A+

HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting, op basis van voorschot met verrekening.

INGANGSDATUM
In overleg, doch op korte termijn.

BTW
De huurprijs en servicekosten zijn exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het ROZ-model kantoorruimte 2025 met de daarbij behorende algemene bepalingen.

BESTEMMING
Hoofdbestemming: kantoorruimte.