Limbrichterstraat 23 , 6131 EA, Sittard

Kenmerken
Algemeen
In het sfeervolle winkelgebied van Sittard bieden wij u dit winkelpand te huur aan, gelegen op steenworp afstand van de gezellige Sittardse Markt. De Limbrichterstraat is een van de Top-locaties van Sittard op winkelgebied. Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte/ winkelpand
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'.

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 287 m2
Begane grond: circa 90 m2

Object
Het object ligt gelegen in het winkelhart van Sittard. Het object is voorzien van onder andere een glazen pui, pantry, toiletten.

Bereikbaarheid
Auto
Sittard is uitstekend te bereiken. De autoweg A2 Aachen – Eindhoven – Amsterdam en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln liggen in de directe nabijheid. Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand.

Openbaar vervoer
De Bushalte bevindt zich op 200 m loopafstand, NS Intercitystation op 1000 m.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving, zowel overdekt als niet overdekt. Hier zijn onder andere een Q-park en een parkeergarage onder de Ligne.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
€1.995,- ex btw

Huurtermijn
5 (vijf) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

Verleningstermijn
Aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden

Servicekosten
Voor rekening huurder

Oplevering
In huidige staat, as it is.

Omzetbelasting
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.