Heierkerkweg 3 K , 5928 RM, Venlo

BEDRIJFSRUIMTE HEIERKERKWEG 3K TE VENLO
Op bedrijventerrein Greenport Venlo bieden wij deze bedrijfsruimte aan de Heierkerkweg 3K te Venlo aan. De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie binnen het bedrijventerrein en is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De bedrijfsruimte beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 85 m², verdeeld over de begane grond en een tussenvloer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt mogelijkheden voor zowel opslag, bedrijfsactiviteiten als andere passende gebruiksdoeleinden.

LOCATIE
De Heierkerkweg is gelegen op bedrijventerrein Greenport Venlo, onderdeel van Trade Port. De locatie heeft een uitstekende aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. Via de nabijgelegen A67 en A73 zijn onder andere Eindhoven, Venlo, Roermond en Duitsland goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op korte afstand van het object en het NS-station Venlo is op enige afstand gelegen.

OPPERVLAKTE
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 85,1 m². Deze oppervlakte is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 54,6 m² BVO
Tussenvloer: circa 30,5 m² BVO
Totaal: circa 85,1 m² BVO

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een overheaddeur, toilet en krachtstroom (3 x 80 ampère). Het is in overleg mogelijk om een keukenblok in de bedrijfsruimte te realiseren. De ruimte is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De gronden zijn onder meer bestemd voor bedrijfsactiviteiten met schone technologieën, waaronder onderzoek en ontwikkeling (R&D) en informatie- en communicatietechnologie (ICT). Daarnaast zijn educatieve instellingen, commerciële diensten en bedrijven die bedrijfseconomisch afhankelijk zijn van de binding met omliggende agri-bedrijfsterreinen of gelieerd zijn aan de agrarische c.q. tuinbouwsector toegestaan, voor zover deze vallen binnen de categorieën 1, 2 en 3.1/3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Daarnaast zijn congresactiviteiten en horeca-activiteiten in categorie 1 toegestaan. Tevens zijn water, groen en verkeers- en verblijfsactiviteiten binnen de bestemming toegestaan.

Let op: de toegestane bedrijfsactiviteiten zijn dus niet onbeperkt. De specifieke gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de Staat van bedrijfsactiviteiten en het geldende omgevingsplan. Voor de exacte mogelijkheden van een voorgenomen bedrijfsactiviteit adviseren wij geïnteresseerden vooraf contact op te nemen met de gemeente Venlo.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 825,-

De huurprijs is te vermeerderen met btw en eventuele servicekosten, indien van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.