Groethofstraat 54 , 5916 PB, Venlo

Multifunctionele (kantoor)ruimte gelegen op bedrijventerrein Businesspark Noorderpoort en nabij woonboulevard Het Tref.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken
Algemeen
Een multifunctionele ruimte met een oppervlakte van ca. 800 m² gelegen op de eerste verdieping van dit bedrijfsverzamelgebouw. Onder andere Boels en BBQ Valley zijn ook in het complex gevestigd.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Nevenbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 12.646 m²
Totale oppervlakte: 6.805 m²

Object
De ruimte wordt casco opgeleverd. Naar wens kan de ruimte verder ingericht en/of afgewerkt worden.

Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 50 meter loopafstand gelegen van de bushalte Buys Ballotstraat, welke in directe verbinding staat met NS-station Venlo.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
De huurprijs is nader overeen te komen.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaar, te verlengen met een periode van telkens vijf jaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau
In overleg bespreekbaar.